🏢 Продаются торговый центр в Лиозно и коммерческое здание в Витебске — объекты площадью по 1 000 м²
В продаже два объекта недвижимости в Витебской области, каждый из которых открывает собственные возможности для инвестирования и развития бизнеса.
Первое предложение — действующий торговый центр в Лиозно
Стоимость: 280 000 USD в эквиваленте в BYN.
Общая площадь торгового центра составляет 1 000 м². Объект находится в собственности, работает и имеет сформированный пул арендаторов с заполняемостью около 90%.
Якорный арендатор — магазин низких цен «Светофор», занимающий 800 м². Кроме него, в торговом центре размещены аптека, магазин фруктов и овощей и кофейня.
Заявленный арендный доход составляет около 13 000 BYN ежемесячно. Свободная площадь около 100 м² позволяет рассмотреть привлечение дополнительного арендатора.
Объект представляет интерес для инвесторов, ориентированных на коммерческую недвижимость с уже действующей арендной моделью и возможностью повышения эффективности управления.
Второе предложение — коммерческое здание в Витебске
Стоимость: 330 000 USD в эквиваленте в BYN.
Здание площадью 1 000 м² расположено по адресу: г. Витебск, ул. Ленинградская, 177/7, рядом с Полоцким рынком. Заявленная строительная готовность — 95%.
Внутреннее пространство включает просторные помещения с бетонными полами, освещением, окнами и металлическими стеллажными конструкциями. Планировка позволяет рассматривать различные варианты коммерческого использования.
Потенциально объект можно адаптировать под магазин крупного формата, оптовую торговлю, склад, торгово-складской комплекс или производство при соответствии выбранного направления назначению здания и требованиям законодательства.
Что объединяет эти предложения?
Оба объекта имеют площадь 1 000 м² и расположены в Витебской области, однако рассчитаны на разные задачи покупателя. В Лиозно предлагается действующий арендный актив, а в Витебске — здание, которое можно подготовить под собственную бизнес-модель.
Это возможность выбрать подходящий формат вложений с учётом бюджета, инвестиционных целей и готовности участвовать в дальнейшем управлении объектом.
Дополнительная информация о документах, условиях продажи и характеристиках недвижимости предоставляется по запросу.
19.10.2026 14:45
1000 м2
1 835 978 BYN
RUB
USD
EUR
UAH
BYN
